Bausachverständiger
Mathias Mai

von der Industrie- und Handelskammer Karlsruhe öffentlich bestellt und vereidigt
für das Fachgebiet Schäden an Gebäuden

Vertrauensvoll. Sachverständig. Bauen.

persönlich

Mit meinen baupraktischen Erfahrungen stelle ich mich sämtlichen Aufgaben rund um das Bauen. Ich bewerte baulich geschuldete Leistungen, kleinste Maßtoleranzen und größte Schäden, deren Ursachen und die zugehörigen Kosten.

Individuell und sachverständig arbeite ich für ihre verdiente Qualität.

Meinen eigenen Anspruch an ein hohes Qualitätsbewusstsein unterstreiche ich durch eine eigenverantwortliche Fortbildungswahl um den wechselnden Anforderungen des Bauwesens gewachsen zu sein.

Mein Ziel ist durch Sachverstand Mehrwert zu schaffen. -Fordern Sie mich.

sachverständig

Die Fachkunde und Qualifikation des Sachverständigen stehen im Vordergrund.

Die ö.b.u.V. ist die öffentlich-rechtliche Zuerkennung einer überdurchschnittlichen Qualifikation und Seriosität. Die Bestellung ist der Nachweis besonderer Sachkunde, praktischer Erfahrung und persönlicher Eignung. Die Vereidigung unterstreicht die Unabhängigkeit, die Weisungsfreiheit und Gewissenhaftigkeit des Sachverständigen.

Das Streben stetig besser werden zu wollen ist schlussendlich der beste Antrieb um dem Fortschritt des Bauwesens folgen zu können bzw. diesen Fortschritt anzuführen.

nah & schnell

Ich bin stetig unterwegs und für ihr Anliegen auch kurzfristig verfügbar. Kein Bauvorhaben oder Problem liegt außerhalb meines Wirkungskreises😉

zufriedenstellend & kompetent

Jährlich gönne ich mir mehrere Fortbildungen in unterschiedlichen Disziplinen um den Kunden stets die beste Beratung bieten zu können. So erreiche ich eine hohe Zufriedenheit und Verständnis bei allen Beteiligten.

zielorientiert & transparent

Falls ich Ihnen nicht weiterhelfen kann oder die Lösung bereits mit dem ersten Termin gefunden wird, ist meine Beratung kostenlos. Die darüber hinausgehende Arbeit wird dokumentiert und nachvollziehbar abgerechnet.

leistungsfähig

Meine Haupttätigkeit befasst sich mit der sachverständigen Beweissicherung bzw. mit der Beantwortung gerichtlicher Fragestellen im Streitfall. Diese Tätigkeit ist spannend und interessant und erstreckt sich auf sämtliche Bereiche des Hochbaus. Seien es Diskussionen um Fertigstellungsmängel, Schimmelpilzbildungen bei Mietsachen oder Streitigkeiten über die Ausführungsqualität.

Diese Beauftragungen erfolgen auf persönliche Empfehlungen von Richter/-Innen und Baufachanwälten /-Innen, welche den höchsten Qualitätsstand abfordern.

Um die Dauerhaftigkeit eines Bauwerks zu erhalten bedarf es stetiger Pflege und einer kontinuierlichen Instandhaltung. Ausführungsfehler von Handwerkern, Umwelteinflüsse und auch untypische Nutzung können zu Schäden führen und die Bausubstanz beeinträchtigen.

Die Schadensanalyse ist ein Prozess der von der detaillierten Ursachenermittlung bis hin zur Schadensbeseitigung reicht. Im Auftrag von Privatpersonen, Handwerkern und Großunternehmen nehme ich den vorhandenen Zustand auf, betrachte die Gesamtsituation, ermittele die Schadensursache und berate zur Instandsetzung.

Die Ausführung von Bauleistungen führt zwangsläufig zur Immission von Lärm, Schmutz und Erschütterungen auf Nachbarbebauungen. Diese Immissionen können durch eine vorrausschauende Planung und geeignete Schutzmaßnahmen bestmöglich reduziert werden. Ebenso kann das Risiko der Schadensanzeige minimiert werden.

Ich nehme den Zustand von Bauwerken auf und dokumentiere etwaige Vorschäden bildlich wie schriftlich. So werden klare Verhältnisse geschaffen und spätere Diskussionen vermieden. Zu meinen Auftraggebern gehören Bauherren von Hoch- und Infrastrukturprojekten.

Der Werterhalt der Immobilie ist für den Eigentümer von maßgeblicher Bedeutung. Um eine hohe Dauerhaftigkeit zu gewährleisten ist es notwendig einzelne Gewerke ordnungsgemäß auszuführen und die Schnittstellen lückenlos zu koordinieren. Ich setze mein Fachwissen und meine Erfahrung gezielt ein um eine regel- und vertragskonforme Leistungserbringung zu sichern.

Anspruchsvolle Bauherren setzen bereits in der Planungsphase auf meine spezifischen Kenntnisse. Zudem kontrolliere ich die tatsächliche Ausführung in relevanten Phasen um eine mangelminimierte, bestenfalls eine mangelfreie Abnahme zu erreichen.

Bezogen auf das Bauwesen kann fast alles umgesetzt werden. Ich helfe Ihnen mit individueller Beratung eine auf Sie zugeschnittene Lösung ihrer persönlichen Anforderung zu finden.

Da mir sämtliche am Bau vorkommenden Problemstellungen aus der Sicht von Bauherren, Handwerkern und Architekten bekannt sind, vermittle ich auch gerne zwischen den Beteiligten.

kooperationswillig

IHK Karlsruhe -Industrie- und Handelskammer Karlsruhe – https://www.karlsruhe.ihk.de/

b.v.s. – Landesverband Baden-Württemberg öffentlicher und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V. – https://bw.bvs-ev.de/

Ingenieurkammer Baden-Württemberg – https://www.ingkbw.de/

Ingenieur- & Sachverständigenbüro Kalmbacher – https://ing-ka.de/

Siegel und Wünschel Beratende Ingenieure Partnerschaftsgesellschaft mbB – http://www.swp-ing.de/

kontaktfreudig

Scheuen Sie sich nicht. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir eine Mail. Sobald Sie das Problem dargestellt haben können wir uns mit der Lösungsfindung befassen. In der Regel findet nach dem ersten Kontakt ein gemeinsamer Vor-Ort-Termin statt, bei dem ich Ihnen die ersten Einschätzungen schildere und Sie zur weiteren Vorgehensweise berate.

Falls gewünscht, folgt nach der ersten Einschätzung eine schriftliche Darstellung der Ergebnisse, welche Ihnen eine verlässliche Zustandsbeschreibung gibt und einen Lösungsweg beschreibt.

Meine Leistungen werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet, welcher sich an der Komplexität der Fragestellungen orientiert und zeitnah dokumentiert wird. Die Verhältnismäßigkeit des Sachverständigenaufwands zur Problemstellung wird selbstverständlich gewahrt.

Ich verspreche Ihnen einen Mehrwert aus meiner Beratung.

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Person

 

Dipl. Ing. Mathias Mai

von der IHK Karlsruhe
ö.b.u.v. Sachverständiger
für Schäden an Gebäuden

Post

 

Traminerstr. 10

76228 Karlsruhe

Telefon & Mail

 

M: 0179 2236 618

T: 0721 9594 3900

F: 0721 9669 4733

@: mai@bsv-mai.de